伴随着经济环境稳步发展，企业产销率持续提升 ，初创期企业总数迅速提升，对办公室空间要求大幅度提高。出自于对租金成本费的考虑到，自主创业企业对共享办公的方式十分亲睐，但如今要寻找适合的共享资源空间，却都不那麼非常容易。

低成本 延展性大 共享办公空间一房难寻

张斌是一家农业生态企业的创办人，因为业务流程刚发展，为了更好地节约室内装修、购置和租用成本费，这段时间一直在找共享办公空间。

创业者 张斌：不大好找，一连找了5家全是满的，因此今日仍在再次。

某共享办公企业业务员：大家现阶段2到3个月内都暂时没有，都租完后。

在联络了好几家共享资源空间出租公司以后，张斌总算找到一家也有剩下工序的。

杭州市某共享办公空间市场经理 胡兰君：五人间到6世间要求较为大，更快很有可能必须 直到月底，假如必须 带窗的很有可能最少必须 等好多个月。

和精英团队商议后，张斌决策先订购月底就能租的办公室间，业务员告知新闻记者，春节后，共享办公空间的出租率大幅度提升，乃至发生了一房难寻的局势。

杭州市某共享办公空间市场经理 胡兰君：新任的租赁户还没有期满，下一个要想租之间公司办公室的早已提早一个半月向大家签署了合同书来转款，都是在抢这一房屋。

为了更好地达到大量企业的办公室要求，一些共享办公企业还发布了分时图、包月等多元化的租用方法，来提升 使用率。

某共享办公空间企业首席战略官 庞程玲：让顾客能够在全国各地范畴内，随意预定大家的公共性空间、会议厅和公司办公室，此项业务流程月均销售量年增长率做到了10%。

创业者：大家企业现阶段是小精英团队，常常会出现出门拍攝的每日任务，固定不动的场所对大家而言实际意义沒有那么大，这里季卡是1999元，成本费是极低的，包含了现磨咖啡、互联网，如果去大型商场或是咖啡厅，几个人饮用咖啡，很有可能几日就把这个成本费遮盖没了。

艾媒CEO兼顶尖投资分析师 张毅：数据监测表明，2021年全部我国联合办公领域的市场容量可能做到1877亿人民币，同比增加的力度做到37.2%，企业登记增长率做到26.5%。

共享办公企业转型发展管理与服务 赢利构造更为多样化

共享办公空间要求火爆，对共享办公租赁企业而言是一大机会。在传统式印像里，她们关键靠二房东的运营模式，获得房租差赢利。而现如今，共享办公的运营模式也拥有新的转变。

在浙江省杭州萧山区的一处办公楼里，一个新的共享办公新项目已经抓紧工程施工。

杭州市某共享办公空间企业经理 宋灵杰：它是大家招商合作的第5个新项目，大家还需要去招新海报的新项目，过去的“二房东”运营模式早已难以达到。如今大家根据经营管理工作能力輸出和小区业主开展房租分为。

更改了“二房东”的真实身份，共享办公企业变成管理人员，为顾客给予代办公司、注册登记等多样化的服务项目，完成业务流程和赢利构造的多样化。

创业者：工商登记代办公司她们大约花了大半天時间，一整套厚厚的的文档就交给我手里了，自己压根不清楚要该怎么办，获得了她们非常大的协助。

某共享办公空间企业首席战略官 关注：大家的服务项目包括了优秀人才、会计、法律法规、宣传策划等这类尤其高频率的企业必须 的服务项目，也包括了例如身心健康、诊疗、团队拓展等很人性化的服务项目，2020年大家的服务型收益占到全集团公司收益的47%。

除开为租赁户给予基本配套设施服务项目，共享办公企业也会协同风险投资机构，为顾客给予融资方式和就业指导。

创业者：根据项目投资电影路演，能够得到 更强的协作机遇，还可以得到 一手的客户资料。

数据信息表明，2020年，在我国各种孵化媒介经营全年收入达725亿人民币，在其中业务收入217亿人民币，占有率30%，同比增速11%；项目投资收益达39亿人民币，同比增速20%，服务项目和项目投资，变成 孵化媒介的关键收益来源于。

国家科技部火炬中心孵化器管理办常务副检察长 孙启新：制订有关服务标准，以人工智能技术、互联网大数据等新技术应用为借助，促进智能化孵化、数据孵化互联网平台的基本建设，提升与风投、金融资本的融合，完成企业孵化和孵化组织 本身的共同成长。

来源于：央视财经