如今看上去，绝大多数房企还不上18年债，2018年很多土地基本上算不回来，因为很多小房企见到万科资金回笼方式弯道超越后，发展战略调节为做规模（100强）-----由于规模才有借款，再放更高杠杆---更高规模，预期规模扩张后全国各地化。

绝大多数房企都实行大，但毕竟是大而不强。一旦碰到领域下滑周期时间，绝大多数房企都缺失了抵御风险性的工作能力。

我国从古至今就会有欣然自得的观点，修身养性齐家治国平天下，施政排在第二位，足够表明平稳的家庭生活在本人工作进步的必要性。

“房地产行业规模大、传动链条长、牵涉面广，在社会经济中，在全社会发展固投、地方财政收入、金融机构贷款总金额里都占据非常高的市场份额，针对经济金融平稳和风险防控具备关键的系统化危害。”

上年装饰建材类公司受限于房地产行业的低迷，损伤也非常大。金螳螂做为装饰设计类上市企业高品质公司，上年2021年年度报告预亏40亿到50亿中间！

看过公示，在其中，广州恒大系应收账款逾77亿！金螳螂是较为常见的，便是房地产产业链困境的扩散！

不仅是江苏省的金螳螂企业遭受连累，索菲亚这个上市企业也得到了广州恒大的危害。

从以前索菲亚的预告片得到，索菲亚记提11.85亿，可以说把往年从大宗商品赚得钱全赔进来都不足，通常一年白做了了，大宗商品业务流程的确风险性高，业务流程向大顾客集中化的确一荣俱荣，一损俱损。

把广州恒大有关的成交额所有记提成坏账损失，比应收帐款和单据还多一倍多，包含恒大多给他都还没交房的房屋，也当做坏账损失。

实质也是一次销售业绩大冼澡。但是它也反映，房地产开发商给房地产全产业链的有关公司提供的风险性，很有可能比应收账款和应收票据还需要多许多，这非常值得吓醒。

现如今不论是新房子或是二手房的销售量，都比不上前两年。许多网民觉得再去一波放水，那麼问题便会获得处理。

其实不是，如今房地产的问题，并不是借款不足的问题，反而是预估扭曲。许多城市早已不敢相信楼价会涨了，投资型要求大幅度降低，大伙儿坚信再次增涨的城市，新开盘楼盘很少，带不起增加量！

再说了，房地产商不笨，放水，只能去一线，那麼小城市的地或是卖没动，或是发不上薪水。結果是问题沒有处理！不清楚各位如何看？