说起中国大家遇到什么事儿最开心，那一定便是拆迁了，由于一旦自己的房子被计划到一个项目里，必须拆迁，就代表着下面会获得一笔不小的赔偿费。

但是这么多年拆迁的响声反是越来越低了，因素便是新政策旧改政策的执行，大幅的替代率先前的棚户区改造政策。

而如今有一类人却在面临一个问题，那便是自身多定居，或是所具有的预制房，现如今面临变成危房的一个状况，那样会被拆卸吗？会按照哪些政策去实行呢？针对接下来的房价有什么影响吗？

预制房是什么

预制房实际上可以说是一个历史遗留了，在前些年里，中国应对房屋建造层面施工期长，工程施工难度系数比较大的状况，就会有不少人在探寻要如何去减少施工期，缓解工程施工难度系数，于是乎这类在加工厂内先把模板支撑体系做出来，再运输到现场去完成拼凑组装的新施工方式，就出现了。

而那时的确也更短的施工期，及相对性更方便快捷的施工方式，中国内地修建了许多预制房。

可是特别注意的一点是，预制房尽管方便快捷跟低成本，可是也拥有一个缺陷，那便是一分钱，一分货，预制房的使用期限广泛都是在五十年之内。

比照下去如今70年的商住楼使用年限而言，现今很多的预制房都成为了危房，而一些比较晚修建的，也在路上了。

会拆卸吗？借助哪些政策？

应对这种预制房，其实是会被整顿的，而且还一定会被拆卸的。

坚信伴随着如今旧改政策的执行跟开展，不少人都觉得下面拆迁遥遥无期了吧，因为许多地区都借助着旧改政策，将老旧小区改造开展整顿翻修，尽管也带来了转变，推动了房价的调节，可是的确没有比之拆迁赔偿来的令人心情愉悦。

可是实际上旧改政策的发生，仅仅具有了一个填补功效，清除没了在不必要情况下，针对一个小区或是一个地方的拆迁工作任务，像那种没被计划到公用设施，或是大中型城市规划建设建筑建设的范畴里的地域，就不适宜开展棚户区改造，终究耗时费力还烧钱，后面能感恩回馈的收入也不太高。

可是针对成为了危房的预制房而言，那就是迫不得已开展拆卸的，终究更新改造危房，的确都是耗时费力，后面还可能会再次出现问题。

但是反是很有可能不会用棚户区改造政策，反而是会融合旧改政策，开展原拆原建，不可能有大幅的赔偿，可是会出现拆迁安置房。

对房价有什么影响？

说起拆迁，那样毫无疑问有些人会第一时间想起房价吧，终究不少人在应对拆迁的情况下，都会出现两个选择，一是拿拆迁安置房，二是拿赔偿，而不论是前面一种或是后面一种，都逃不开一个房价的危害。

先前的棚户区改造政策，就拆下来了许多富商，并且取得钱的第一时间，都是挑选自己喜欢的地区，或是地区购房。

对于挑选拆迁安置房的，后面也会挑选换置，或是等候增值。

确实是对中国房价拥有促进性功效，也忍不住令人担忧针对预制房的整顿是否会发生这种情形。

但是这一次的预制房状况较为独特，一是现在的政策严格管控了房价，不可以投资房产了，二则是做为危房，更新改造的赔偿其实也不容易过多，而且大多数都是会原拆原建，小区业主很有可能只有取得折迁情况下的生活补贴，的确不大可能会出现一拆发大财的状况。

最终

目前我国针对房价的监管幅度或是十分的大的，如今也能够看见许多地域的房价都开始“踩刹车”降速了，但是因为先前太快的增速，现如今的成果反是较为的小。

而应对老旧小区改造房子的整顿，现如今也有许多的政策开展管控，大伙儿反是的确不用太过于担忧会再一次危害到房价。