“国家提倡绿色装修，在上海新开盘的房子工程中，基本原则开展精装修，而中央空调、开水以及部分厨房电器是一级配套设施品，2020年仅中央空调一项我们做了大约6亿人民币;不过随着消费者对于定居质量的提高，坚信针对中央空调的需要还会继续不断增长，”浙江省百诚未莱自然环境集成化有限公司董事长程伟华告知中国家电网。

踏入百姓之家的中央空调

悦捷商贸资料显示，2021年在我国中央空调市场容量做到1120亿人民币，国外市场经营规模初次超千亿元;在其中家庭用中央空调经营规模约460亿人民币，同比增加22%。安信证券调查强调，2021年我我国用中央空调家中占有率大约为17.4%，将来5年其年平均年复合增长率有希望做到17%，长期性占有率有希望做到38%。

一直以来，中央空调在中国多存在工业工程建筑场所，例如酒店餐厅、市场和写字楼等，但从2012年上下逐渐，中央空调逐渐加快踏入百姓之家。中央空调具备空调制冷量大、噪声小等优点，特别是其设计方案干净整洁，不占路面室内空间，非常符合消费者对于质量家居自然环境的多重需求。除此之外，近些年来国产空调品牌在这一领域的持续发力，家庭用中央空调的价钱让普通人家不会再可望不可及;此外，伴随着城市住宅土地价格高新企业，比较高价钱的居室装修又为更多的人所认可。安信证券投资分析师觉得，因为中央空调具备前装特性，所以现在家庭用中央空调的重要交货方式一为地产项目统一集中采购，一为毛胚房用户在零售市场购买，而房地产精装修市场是其交货“大部分”，目前为止，我国精装修占有率大约为30%，相比资本主义国家80%的占有率，还有很大进步空间。但根据奥维数据表明，2021年在中国新房开盘的精装修工程中，中央空调配置率达到37.3%，同期相比提高6个百分点。“大家对一些二线城市精装修进行了样版调查，发觉装修报价超出2000元/平方米的精装修房子几乎都配备了中央空调。现阶段，因为各地指导价限购房政策限制开发商盈利空间，因此愈来愈多新楼盘可以通过中央空调、水暖安装、厨房电器等一些精装修配套设备，协助提高楼盘的市场价和级别。自然，针对消费者来说，一定程度上也完成了‘精装公寓’自由的，不用再操劳做室内装修。”

程伟华告知中国家电网，现阶段其公司和融侨、中海国际、金地、旭辉地产等地产开发商都有协作，他的业务流程通常是工程项目整包，“由于精装修非常注重美观性舒适度，假如用户自己装修房子，可能还需要联络各大品牌，例如美的、美丽的、小米手机、小牛这些，全过程非常复杂。特别是现在注重智能化家居，假如不一样品牌商品的兼容模式差，家居感受会更闹心。而如今，根据其实做计划方案整包，做一些信息系统集成运用，能够降低全套家装的工程造价，体验感受也提高了。大家整包系统中的商品，如中央空调、管道、厨房电器、电热水器等自带新产品的使用说明，会到交房时一并交给用户手里，用户和地产开发商也会有一些一套设备验收流程，开展工作交接和权责划分，例如两年内商品出问题应当找谁，2年后出问题又要找谁。现阶段，百诚未莱同地产开发商与产品生产商实施的是三级保障体系，例如两年内，用户的中央空调、热水器出现难题，需要第一时间寻找地产开发商，地产开发商再责令对于情况进行妥善处置;2年后，商品出问题，用户能够联系商品生产商。大家一般都会与售后体系健全的大品牌协作，产品品质有保障的前提下，服务项目质量以及响应速度也会更好。”

精装修配套设施之外，近些年，包含美的、康佳、美丽的、格力空调、奥克斯空调等在内的中国品牌还在持续推动家庭用中央空调在零售家居装修平台的合理布局，“各大品牌已将中央空调下移到了三四五线市面，就开在县城新建小区的商铺，便捷开展线下推广;此外，京东商城、天猫商城、苏宁易购等具有类似方式，去扩展这类家居配套零售市场，”程伟华表示。

中央空调创变家居品质升级

据相关人士详细介绍，中央空调有很多种分类方式，如按制冷剂可划分成氟系统软件、空调水系统等几种;按服务器，可划分成制冷机组、溴化锂制冷机、多联机组、单元机、两联供和尾端等几种;若按产品用途则可以划分成家庭用与非家庭用中央空调。所以目前家庭用中央空调多见单元机或多联机，在其中单元机也叫空调风管机或客厅餐厅中央空调，是属于一拖一空调机组，即一台空调室外机带一台空调室内机，它主要运用于精装修客厅餐厅更新改造，如常规三室一厅布局中，客厅餐厅不愿装分体式柜式空调，就可以采取客厅餐厅组装单元机，卧房组装分体式空调的解决方案，既兼具客餐厅装修的高大上，又节约经费预算。而多联机一台室外机能带两部或两个之上空调内机，可是外机设备容积会非常大，并且由于给好几个屋子制冷，多联机的自动控制系统功能和比单元机要繁杂，近些年，一些多联机除开传统式致冷制热外，还搭载了例如新风系统、控湿等服务，舒服性很强。在家居装修中，相较于单元机 分体式空调的解决方案，多联机因为只需要一个外停机位，因此能把外停机位设在避开卧室的屋子，降低夜间噪音运作对睡眠质量危害。如今，一些新开楼盘中存在只剩一个外停机位的现象，已经从总体上推动了中央空调的入户口。

COLMO知名品牌销售总监黄飞提及，随着中国“三孩”的政策放宽及其住户改善型的需求提升，“豪宅”要求有希望提高。与此同时，伴随着家居家用电器智能的推动，全屋智能时期正方向大家走过来。但在COLMO的全屋智能板图规划里，中央空调被视为新中控通道存有，“中央空调最先是一个非常完善的类目，与此同时它还是一个非常外置的类目，在房子装修第一阶段，便需考虑配置;除此之外，中央空调的线控器当然存在于家中的每个空间内。因此，在大家的全屋智能板图中，将中央空调的线控器升级成一个中控平台，那么在墙壁上就可以不用运载好几个操作面板，克服了房子设计上视觉美感难题;与此同时，因为其在客厅自然的遍布，就在那用户身旁，因而是语音识别的优质媒介。”做为全屋智能中控通道，毫无疑问赋予中央空调大量用户使用价值。

资料显示，近些年，一二线城市的居住人口呈不断增加情况，核心城市的中户型(90-140平方米)交易量户数不断飙升，2021年上海市、深圳市两地的中户型交易量户数占有率各自做到59.0%和49.4%，中大户型房子用户针对房子区域的节约需求更明显，将有力支撑家庭用中央空调的需要提高。与此同时，安信证券投资分析师觉得，相较于一二线城市的房价上涨，顾客对装修的价格敏感性是下降的，这反倒支撑点了成本较高的中央空调、高端家电交易。

现阶段，家庭用分体空调销售市场自销经营规模保持在8000万件左右年销售量，领域遭遇一定增长工作压力，在这样的情况下，愈来愈多空调牌子把目光转向了家庭用中央空调，特别是在伴随着中国品牌在研发和品牌势能里的追逐，消费者购买范畴也日益多元化。顾客有兴趣，品牌方有拼劲，那样一场双向奔赴针对现阶段的空调市场来讲，毫无疑问大费周章。