一部分人觉得中介公司是房价大涨幕后的八卦掌，其实就是虚高中介的能量了，每一个城市都是有很多中介公司，但房价涨幅最大的一个城市，主要在大城市，对四五线城市，中介公司再好也不行，由于人口流出，房子价格是下跌趋势。

近期见到江西省的一个新闻，本地一个县市区，房子价格不太高，中介费不太高，中介公司收入不太高，地方政府为了能激励房产交易，对中介公司开展奖赏，每卖一套，额外奖励一千元。很多人对中介费，中介公司有意见，主要在大城市，因为大城市一部分中介的收入超出50万，与此同时还存在一部分黑心中介，吃差价的情况。这种中介，不可以意味着全部中介行业。

在我国从业中介公司工作的人，有上百万人，别以为房产买卖的中介费过万，但一个中介公司工作员，一年卖不上多套房子，一年的均值收入不上10万余元，这也是这个行业的真正现状。我国房地产发展趋势最快的30年，很多人都很感谢中介公司，由于中介公司当初不厌其烦劝他们购房，由于房子增值，很多人轻松赚钱到上百万，乃至上百万，许多城市家中，靠工资的收入并不是很高，都是靠城市房子价格增值，才变成富裕的家庭。而中介公司拿到的中介费，仅仅中介公司的收入，要付款租金，电话销售人员的酬劳，一个中介公司店面，假如有10个管理人员，一年的中介收入往往在100万元左右，减除各种各样成本费，平均也才几万块，中介的收入一般会比本地平均收入高一点，但只是高一点点，但中介的工作中却较为繁杂，带看顾客也挺麻烦的，一个月往往只歇息四天。

要是没有中介公司，一个城市，房产的成交量会大幅降低，交易周期会大幅变长。中介公司，一般和房产管理局，银行放款单位配合默契，彼此沟通交流娴熟，通过中介买卖，交易双方都放心，要是没有中介公司，许多卖房子家中，是不放心的，特别是现在许多买卖，只付了30%首付款，就需要产权过户给对方，对卖家来说十分缺乏安全感，有房产中介在，归属感暴增。

另一方面，尽管中介费是交易双方各一个点，但往往交易量前，都能够和中介压价，中介费打一个七折，八折什么的。尤其是豪宅别墅，中介费折扣力度更高。