我国房地产业在过去的几十年中可谓乘势而上，城市化进程持续加快，现如今已经达到65%。在过去的如果一个家庭手上多么一套房，一定会也是大家向往的目标。当时的房子不仅仅是大家安身的居所，也是财富影响力的标志。

伴随着新冠疫情的不断，各个领域都受到一定的冲击，普通百姓赚钱特别难。此外房住不炒的相关政策让这些炒房者再也不会生存环境，未来房地产迈向错综复杂。但是曹德旺曾预测分析，手上有“两套房”的家庭很有可能要面临3种结果。

一、中国房产行业现状

社会经济发展稳定发展，大众的消费力有了一定的提升，可是全国各地经济发展水平相对性存有一定程度的差别。在我国东南沿海地区社会经济发展也较高，居民工资水平高，产品消费力极强，房子价格技术高。我们国家的西部地区，经济发展、收入和房子价格水准相对性东南沿海地区比较低。

归根结底在经济发达城市，高技术的行业相对性聚集。从业人员的收益也较高，消费力各方面条件具有优点，因此动则上百万几千万的房子数不胜数。

除开区位优势差别以外，目前绝大多数买房者年龄要求30岁以后，换句话说1991年前后左右生人是如今买房的中坚力量。但是1991年恰逢在我国计划生育政策阶段，当年的新生人口只是为2300多万元，更糟糕的是从1991年逐渐我们国家的新生儿出生率逐渐逐年降低。

在这样的趋势下我们能大胆的尝试推论，在我国每一年适龄青年买房的人群将会越来越多。从行业层面上上来说，房地产市场供求矛盾可能逐渐提升，房地产业高增长的年代一切都结束了。

这还不是最恐怖的，更可怕的是现今00后并没买房的需要。00后父母基本就是现今80、90后，他们当中的大部分人已实现了买房购置产业目标。并且这一代父母大部分是独生子，小孩的爷奶户下也会有一定的房地产，如此看来00后根本不用买房。

2021年是中国的房地产市场大转折，中国销售房屋均价达到了万余元，房子价格早已处在史无前例的高位。这样的情况下，一些有买房的需求一般家庭要想拥有房子看起来异常艰难。

二、手握着多套房产特别注意

确实有很多家庭没钱买房子，可是在我国也有许多家庭拥有不仅一套住房，乃至有一部分家庭拥有好几套住房。据调查在我国城区城镇家庭住房拥有率现已达到96%，有2套的房产家庭约为31%，超过三套房的家庭已经占据了10.5%。

对房地产业做了预测分析的创业者比比皆是，可是曹德旺是为数不多的“人间清醒”，他指出将来手上多么套房产的家庭一定会遭遇许多问题。他就以前劝诫自己的妹妹把手上超过房产尽快卖出，在他看来将来多余房子可能面临高税金、下手难、没有人租3个结果。

1、房地产税刻不容缓

别觉得这个说法要在自相矛盾，回想一下最近几年楼市的众多转变，未来房地产发展趋势一定会逐渐委缩。加快房地产业向身心健康、持续不断的方位迈入，一定会抵制炒房者的出现，在其中提升房地产税就无失一种好方法。

房地产税尽管现在并不在中国开始实施但是我觉得被国家数次谈及，坚信间距房地产税的实行并不能很远。这并不，上海市、重庆市两个地方现在开始对于房地产税开展示范点。

据统计两个地方房地产税的征缴方法基本相同。居民胶手套房地产不用缴纳房产税，但如果家庭住房有2套及以上，扣减家庭平均60平方米免税信用额度以外，超过的那一部分要交纳一定的房地产税。这里说的房地产税并不是交一次就没，反而是每年都会需缴纳。

2、下手艰难

伴随着房价的持续下挫，新生人口不断下降，加上房地产税的实行，现今房子假如做为项目投资而非定居，那样房子很有可能没法升值。手上多么套房产的家庭一定会挑选下手房地产，这时候大量二手房投入市场，为了能尽早转手，买房者也只能迫不得已放低价钱售卖。

3、没有人租用

现今8090后基本已经拥有了家庭的首套，未来职场上的助推一定是00后。这一类人群并没买房压力，乃至住房不用愁。她们一定可以和父母住，终究这一代绝大多数都是独生子女。此外，我们国家的公租房市场已经日趋完善，年青人能够花极少的钱拥有居所。

总结

针对手上多么套房产的家庭，推荐尽快售卖。房子一旦失去大涨的发展趋势，那样去除定居以外，房子已经失去升值空间。手上多余房子也不再是资本，反而是债务。对于此事，你们怎么看？