这经常看到有人在大城市里面卷的太累，于是乎卖了城里的房子，拿着几百万的回老家县城，这过着滋滋润润的，慢就够了或者说是自己大城市一个月还贷8000，小县城大平层，每天晒娃哎，这感觉多少会有点羡慕。于是乎这问题就来了，说这县城到底能不能，哎这个问题要解答，实际上是看你回去想干嘛。如果说你卡里8位数，回家纯粹是想提前养老，那你去哪都没人拦着你，爱去哪去哪。如果说你纯纯的是因为大城市太累了，那答案也可能很简单，那就是回老家了，有活干有钱赚那就可以回。

　　而这个背后非常大的一个决定性因素是什么呀，那就是这个县城的人口，到底有没有更多的流入。人多了才会有产业消费，才会有工作机会，才会有进一步的发展。其实最近这十多年国内有很多的县城，都发生了巨大的改变。这城区的范围越来越大，人口呢越来越多，高层住宅也越来越密。当然了有没有人住那另说，以前就觉得说这大城市里才会有的，这什么咖啡奶茶，像现在呢县城里面那都是遍地都是。问题很多的小明他就不明白了，很多县城人口都去了北上广深吗，这些新增人口都哪来的呀。

　　一部分是回来了，一部分是从周边乡镇、村里面搬到县城生活的农村人口。其实这里面有一个不太起眼，但是至关重要的原因，那就是撤点定校。从1997年一直到2010年的这14年里面，全国农村小学减少了超过30万所，很大个原因就是要提高乡村的教育质量，要把有限的教育资源都集中起来。于是很多农村地区的中小学，从村和乡镇上撤了干嘛呢，去了县城里。80后90后的家长们呢，为了孩子能在县城里面上学，也都离开了老家去县城里安家，租房买房。而他们自己呢，要么打工要么做点小买卖，在无形当中完成了农村到县城的就近城镇化。再加上这县城扩张的拆迁安置，以及去大城市打工的农村劳动力回县城发展。

　　另外还有县城人口的自然增长，这十几年来很多县城的人口增长还是非常快的。而现在呢，全国县城的常住人口已经有25个亿了，你比如像问题很多小明这样呢，时不时就会发现，说自己老家一起玩大的朋友呢，都离开了村子搬到了县城里。那当然了还有另外一部分县城，要么呢人口在外流，要么呢索性被大城市吸收成了一个区。问题很多小明他又问了说，那你说我这老家以后会是什么命运呢?咱们先看大环境吧，目前我们国家的城镇化率是65%，隔壁日本93，韩国91 从这个角度上来讲，未来还可能会有3-4亿的农村人口将会完成城镇化。另外在去年的5月份，权威部门曾经发布过一份重磅的纪念，明确了县城会成为未来城镇化建设重要的载体，而且呢2025年要有重大进展。而大城市尤其是省会城市呢会严控规模扩张。

　　简单来讲呢就是县城会大力发展，而大城市呢，你步子慢点，。这也确实，毕竟如果说你是县城挺好的，谁想背井离乡，去北上广深买均价五六万的房子，只为有个家呢。而这份的权威文件把全国1,866个县和县级市，也就是我们说的县城分成了五类，各有各定位。咱们对照一下自己老家会是哪一类，对照完了，县城能不能回基本也会有眉目了。

　　一类是大城市周边的县城，可以融入到都市圈当卫星城，白天在大城市上班，晚上呢开车或者是坐地铁轻轨什么的，回县城住进100多平的大房子。毕竟房价两边不能比，一类是专业功能县城，比如说承包了日本90%棺材市场的宇宙中心山东曹县，拥有雪乡这样顶级旅游资源的黑龙江海林市等。那这些就继续走专业道路，一类是农产品主产区县城，以及一类重点生态功能区县城，这些会继续有政策倾斜补贴，不过还有一类就是人口流失县城，比如那些本来人就少，又没什么产业的县城，一般来说在逆势扩张那肯定就不理智了，年轻人如果要找工作的话，就可以考虑去隔壁发展好的县区，而人口和公共资源呢，也会慢慢集中到那边去。

　　虽然说不可能每一个县城都会小而美，但至少给打工人们呐，也提供了一个选项，打拼在大城市为的是出人头地，回归到小县城那是可以修身养心，再说了从理论上来讲，人这一生的跨度，里面这两者也不是不能兼得。那问题很多的小明他又问了说，那我老家村里面还有宅基地还有田，我要是去了县城那地怎么办，哎这个问题，村里面的比如什么土地承包权，集体收益分配权等等这些流转买卖，其实去年这份文件，也已经表示会明确支持，而关于宅基地该怎么样继承交易。