一场史无前例的房子抛售大潮，正在席卷全国。越来越多的人意识到再不卖房就晚了，这边楼市刚刚回暖，最喜欢搞钱的深圳业主却不坐等升值，直接开始抛售。深圳的二手房在售房源，连续4周大幅攀升，而广州上周的二手房挂牌量，也突破到了13万套。在短短一年内挂牌量猛增30%，业主想要出逃的心彻底撑不住了。这到底是怎么回事呢?比广深更着急的是杭州的业主，目前的20万套二手房源里约80%2月份新挂牌的。

　　就连楼市最稳的上海也没人幸免，从去年10月开始，上海二手房的月均成交就在1.2万套。数据非常的夸张，但是挂牌总量呢，却一直维持在8万套以上。也就说，有多少人在买房就有多少人在卖房。成都就是这样，哪怕当月成交已经逼近了2万套，月底一看嘿，好家伙存量啊，只比上个月钱减少了1000多套。现在的楼市啊就好像一个巨大的水池，一边不断的往外放水啊，一边又不断的往里注水。

　　卖房大军的规模啊史无前例的壮大，为什么大家都这么着急出手呢?因为啊近3年最好的卖房机会啊，很可能就是现在。随着楼市的回暖，二手房明显比去年好出手。就拿佛山来讲，最近两三个月，佛山有很多的挂牌超过1000天的房源成功的出手。像千灯湖板块有个老小区户型很奇怪，硬伤很多，挂牌接近6年都卖不掉，最近也顺利卖出去了。说句实话，未来的楼市，其实很多人的房子都会沦为不动产。

　　根据我的统计啊 2021年，全国至少有139个地级市的人口在收缩。对于广大中小城市而言，房子过剩加人口负增长也是名牌。房价根本就没有很强的支撑力，即便是一二线城市的房子啊，如果具有以下两个特征以上，也特别容易沦为不动产。第一没有什么产业的远郊区税城;第二是无地铁和电梯的刚需房;第三是90平但是只能做两房的老破大;第四是楼林超过20年的超高层单体楼;第五没有好穴位的依房户型。

　　这些房子除非住啊，都建议趁着市场热度尽快的抛掉，毕竟留给各位的时间是真的不多了。目前楼市回暖的主要动力呢，是宽松的政策吃鸡，但是如果经济恢复不及逾期，他就很难持续下去。卖房的窗口期是很短的，我刚刚说的这些人口塌陷的城市，这些一二线城市的房子，未来不仅会继续贬值。甚至还会面临无人接盘，击鼓传话的游戏还是彻底结束了，大家千万不要把，不良资产砸在自己手里头。